徒然　23区独り負け

リンクを取得
Facebook
×
Pinterest
メール
他のアプリ

- 1月 27, 2022

コロナで賃貸住宅の需給も変わったのか、23区独り負けという記事を見ました。

特に単身者の動きが変わり、コロナ前は年間4万人増から、コロナ渦中は年間2.5万人ずつの減。

単身者向け賃貸物件の空室率急上昇とのこと。

人が減れば部屋が余るのは当然ですね。

当座は家賃値下げ競争でのパイの奪い合いでしょうか。

株は長期上昇トレンドを信じての積み立て投資が流行っている様です。

投じたお金以上の出費はほぼ無いので、余裕資金での投資戦略として、確かに選べそうです。

不動産はどうなのか。

コロナ渦後の回復を見越すとしても、管理費に修繕積立費に固定資産税。

耐える間は単純に出費ですし、そもそも先が見えませんし。

5年後も10年後もコロナ渦が続いているのかと想像すれば、それは無い様な気もしますね。

では耐えるべき？投げが出たら買い？

人口はコロナが無くとも長期では減少傾向ですね。

ではやはり様子見？手持ちがあるなら売り？

鳥の目、虫の目、魚の目と言います。

多角的に物事を見て判断せよ、でしょうか。

好きな言葉ではありますが、実際それで先を読めて優位に立てたことがあるかと言えば、残念ながらありません。

目と一緒に脳まで切り替わっている気がします。

徒然

リンクを取得
Facebook
×
Pinterest
メール
他のアプリ

このブログの人気の投稿

更新打ち止め！

- 1月 04, 2024

ブログを始めてから２年が過ぎました。色々考えたのですがこの記事で更新は終了です。アリリタ狙いのサラリーマンの思う事を書き連ねてきました。インカムゲインで生活が成り立つものか確認をしてきました。金銭面でリタイア後の生活に自信を持てる状況になりました。では何故リタイア決行しないのか？コロナ禍からの在宅勤務を続けられています。ストレス激減でリタイア熱が冷めました。ここからの選択肢は２つ。１）働き稼ぎ続けてお金に余裕の生活。２）早期退職をして時間に余裕の生活。どちらでも選べます。今は前者で特に不満はありません。色々と贅沢も出来ますし。面倒な状況になれば。もしくは何かやりたい事を見つけられたら。その時はとっとと辞めるだけですね。そんな立ち位置に立てているだけで幸せです。リタイアをゴールとしてブログを延々続けることも考えてみたのですが、既にネタは日常のどうでも良いことばかりです。であればこんな金勘定の話ばかりのブログの上に重ねて続けていくよりは、新しい場所で始めた方が余程自由で気楽だなと思えました。そしてリタイアについて。ブログを始めた当時も今も思います。 Where’s the FIRE? 戻れない道を急ぎたくはありません。時代の幸運で手に入れた今の低ストレスの境遇。この境遇を捨ててまで急ぎたい道だとも思えません。そんなわけで打ち止めです。明日からはまた低空飛行でサラリーマン。リタイアしたらまた書きます！では！

年金額を確認してみる（５４歳時点）

- 1月 22, 2024

定点観測用でメモ。 53歳時点の年金はこちら。年金額を確認してみる（５３歳時点）働き続けた場合の見込み金額これまでの納付額これまでの支払い状況・・・就職前、転職２回で未納が合計12ヵ月あり。令和5年の12月まで払い込み済み。即退職して59歳11か月まで国民年金、その後65歳から受け取り即退職して60歳11か月まで国民年金、その後65歳から受け取り未納分12か月分を60歳以降で納める形です。なんとか200万円超。加えて投資収益と考えれば概ねセーフ？奥さんの年金は自分が亡くなるその日まで先送りです。未納分を埋める意味はあるのか国民年金未納分12か月分の追加納付で約20万円。 20万円を追加で支払って増える金額が年間約22000円。ペイするには9年。74歳までかかります。細かい損得の話はあるとしても無理に未納分を埋めることを考える意味は薄いかもしれません。

がんと定期健診　CT検査をしよう！

- 1月 01, 2022

自分の肺がんは、健康診断の胸部レントゲンをきっかけに見つけてもらえました。その後ドクターに色々な話を聞いたり、ネットで調べたりした結果、こうしておけばもしかしたら・・・と思えた内容もあります。そういった事柄をメモしておきます。１．タバコ吸わなくてもがんになる！自分はタバコは吸いませんし、奥さんも吸いません。会社はオフィス内は禁煙ですし、タバコの煙を吸う機会自体が減ってますね。それでも肺がんになりました。肺腺がんというのは、気管支や肺の空気の入る側ではなく、肺の内側？から出来てくるがんで、非喫煙者でも普通になる肺がんの様です。２．健康診断のレントゲンは万全ではない！ 14mmの腫瘍でしたが、ドクターにはよく見つけられたと言われました。発生部位にもよると思いますが、肋骨や肩甲骨、心臓等に被ってしまうと非常に分かりづらくなるケースも多い様です。また、健康診断は医院によりますが、集団検診で多量にレントゲンだけ撮って、後日別のドクターが１枚数秒みたいな形で読影して判断するケースもあるとのこと。自分の受けた健康診断では、当日のレントゲンを同日の問診で見て判断してもらえ、同日中に外来受診からＣＴ予約までを行うことが出来ました。もし選べるなら、その場で読影してもらえる健康診断が出来る医院を選んだ方が良いのかもしれません。３．ＣＴ検査なら一発！ＣＴ検査をすると、がんかどうかは置いておいて、怪しそうな部分は大体見つけられる様です。自分の場合も、レントゲンは見せてもらってもピンとこなかったところ、ＣＴの画像は一発で何かあると分かりました。レントゲンでの指摘箇所以外にも、小さいのがちらほら出てきたのはショックでしたが、結果的には良かったのかもしれません。自費で肺がん検診のＣＴを受ける場合でも2万円もしない様ですし、毎年受けておくべき内容なのかな？と思えました。４．痰の検査や腫瘍マーカーも万全ではない！自分の場合、CT検査をして、PET-CTを受けて、腫瘍マーカー検査や気管支鏡検査まで行いましたが、そこまでの検査では全て陰性、というか判断が付かない状態でした。痰は結局がん細胞がそこに出てこないと分かりませんし、腫瘍マーカーもそれなり進行しないと出てこない場合が多いとのことです。気管支鏡検査も、腫瘍そのものから検体を取れないと近辺組織からの判断は難しい...

出世の代償に恐怖するサラリーマン

- 12月 27, 2023

イントラに来年早々の人事異動の掲示。見てみると。見知った名前が役員に！早速お祝いのメールです。するとどうやら転勤込みでの昇格だった様子です。来年からは別天地での勤務になるとのことでした。役員への昇格。報酬も増えて仕事の自由度も上がって。サラリーマンのゴールとしてはアガリの領域。しかしそれでも会社はまだ代償を求めるのですね。良い歳のおっさんになってからの単身赴任。それとも家族総出で引っ越すのでしょうか。そういえば以前家も買ったと聞きました。そうなるとやはり単身赴任？月に数回帰宅出来るのならそれはそれ？彼は以前にも家を買った後に転勤辞令で引っ越す羽目になっていました。今回で２度目？以前の家は貸しているのか売却したのか。サラリーマンは苦しすぎますね。買った家を赤字で売って転勤した同僚も居ました。補填のお金は社内融資と聞きました。赤字を抱えてまで転勤辞令に従わなければならない？サラリーマンは弱すぎますね。それでもアガリの領域までの出世。そこに至ることが出来るのはほんの数名。出世レースの代償。甘んじて受け入れる？いえ。当然の様に従える者がきっと出世出来るのでしょう。仮に自分が同じ立場だとしたら。役職や報酬と引き換えに会社は代償を求めます。家を売る？単身赴任？半世紀越えで体力のないおっさんサラリーマン。ちょっと自分には苦しいかな。それ以前に既にレールから外れていますし。目指すゴールは会社の外に！ある意味安心？そんな風に思えました。

年末資産高 +1000万円

- 12月 31, 2023

大納会も過ぎましたし。年末の資産棚卸をしました。投資を始めてからの資産額推移はこうなりました。資産額は1.3億円を超えました。去年末から約1000万円の増加。率で言えば8.3%の増加です。そのうち3.1%は給料によるもの。残り5.2%が投資によるものでした。この数字は？ほとんどのインデックスに圧倒的に負けています。リタイア向けに不動産を増やしてきました。結果としてのこのスコア。少々悔しいような気もしますけど。自分としてはそれなりに納得しています。ポートフォリオの各アセットの割合はこうでした。半分程度が不動産。これが良いのかどうかは分かりません。とはいえ家賃は比較的安定が見込めます。リタイア向けアセットとしては案外気に入っています。不動産は買値で評価しています。自宅は資産として数えていません。実際にはほとんどの手持ち不動産は値上がり傾向。物件によっては倍額近い評価のものもあります。そう見れば資産高はさらに上振れするのでしょう。今売れば・・・という欲も少しは出てきます。とはいえ売ってどうするのか。また証券投資で毎年の不安定にストレスを感じたいのか。そう考えれば年金受給までは不動産に頼るのが心の平安には良いのかもしれません。今は54歳。リタイア時期に悩んでいるところです。インカムゲインで生活費を賄えています。年金は前倒しするのならあと10年ありません。色々な条件を考えてみても資産額的にはいつリタイアしたとしてもおそらくは大丈夫と見ています。一番大きな想定外は仕事です。仕事のストレスが随分と小さくなりました。ほぼ在宅勤務出来ていますしノルマも大した内容がありません。今の境遇を捨ててまで自由な時間を増やしたいのか。自分の中で大きな葛藤になっています。お金はどれだけ必要なのか。この疑問も年々大きくなっています。給料＋投資収益で複利の加速を感じます。この３年は毎年1000万円程度ずつ増えています。新卒から30歳までで貯めた額が大体1000万円。若き日の10年と同額が毎年積み上がる状況。少し怖さも感じます。意識して外食を増やしたりはしていますが今の生活を続ける限りは資産増加のペースの方が速そうです。被服に家財に車に旅行に。贅沢な消費行動をしていく手もあるのでしょうが気持ちは今一つ乗りません...

某自動車会社の不正に想う

- 12月 23, 2023

某自動車会社の不正。我が社も分野は違うとはいえメーカーです。興味を持ってHPに掲載された報告書を読んでみました。読み進めると。こんなことが書かれていたのですね。「現場の実情を管理職や経営幹部が把握できなかった原因」・・・プレッシャーの果てに現場が勝手に不正に手を染めていた様ですね。管理職や経営幹部は数十年の長きに渡り一切把握出来ないくらいに巧妙だったのでしょう。そして結論は？現場に責任は無い！不正を知らなかったけど経営陣の責任です！なるほど。ご立派です。～不正はいつから？古くは数十年前からとレポートにも書かれています。管理職や経営幹部は皆さん最近入社の外様？そんなはずはないですね。新卒入社から出世して管理職や経営幹部となった人も多いはず。何十年も会社の中の様子を見て過ごしてきたはず。その間も何も気付かず我が社はまったく問題無し！そんな風に思っていたと言うのであればボンクラ度合いも振り切り過ぎというものでしょう。ここまでの事態になっても嘘で逃げる。そんな方々もまだまだ居るということかもしれません。先は長いのかもしれないな。そんな風に思えました。

年末調整でざわざわする

- 12月 22, 2023

会社にて。今年最後の給与明細と源泉徴収票が配信されました。そしてざわざわした雰囲気が。毎度のことかもしれませんが調整額が多い少ないのざわざわです。検算すれば良いのにな。そう思いつつ仕事をしていると雑談気味のメッセージが飛び交います。調整額どうでした？そんな感じの雑談です。分からないので休みに検算してみますよ。そんな感じで返しました。すると。どう計算するんですか？源泉徴収票見れば分かるんですか？控除ってどういう意味ですか？ふるさと納税関係ありますか？今年は増税されたんですかね？・・・少し呆れて。少し疲れて。適当に流して雑談は終了です。～毎度思います。仕事では複雑な計算をあっけなくやり遂げる優秀な面々です。そんな皆が何故たかが税額の検算程度で戸惑うのかが分かりません。毎月の明細を見れば支給額も非課税額も税額も分かります。必要なスキルは足し算引き算掛け算程度。ややこしい方程式も確率計算も一切必要ありません。結局のところどうなのか。増税が苦しい？社会保障の負担が大きい？実際にはそれらのリアルを把握した上で話を出来ている人はほとんど居ないということでしょう。控除の意味すら分からない。給与所得控除の計算も分からない。所得税の累進課税の計算も分からない。給与と株や配当の課税の違いも分からない。ゲームのルールを知らずしてゲームを有利に進められるとは思えません。増税反対？負担増が苦しい？ルールを調べる手間は知れています。知った上でやれることは色々とあるはずです。改めて。少しばかりもったいないなと思えました。

老後は郊外＋戸建て＋自家用車！

- 12月 26, 2023

リタイア後のことを考えて。さらには老後のことを考えてみて。例えば住む場所や自家用車の有無について。色々な考えからの意見は各所で見られますね。便利な立地に住むべき。栄えた街の駅近くに住むべき。戸建てよりはマンションの方がバリアフリーで安全。自家用車は無駄。必要なときに借りれば良い。なるほどとは思います。それでも自分の考えは？都市圏であれば郊外でゆったりの方が良くない？戸建ての方が色々気軽で好き勝手出来て良くない？自家用車を持っていた方が気兼ね無く好きに使えて良くない？そんな風に思っています。負け惜しみ？逆張り？いえ。首都圏人気駅５分圏にマンションも持っています。空いたらそこに住むのも面白いとは思うのですが。それでも今のトカイナカ戸建て暮らしはなかなか快適なのですね。そもそも賑わった駅近くに住みたいのか。自分の今の答えはNOです。若い頃そういった場所に住んでいたこともあります。確かに便利だったのですが落ち着かない立地でした。見知らぬ人が行き交う喧噪の中に住み続けたくはありません。マンションはバリアフリーでメンテフリー！実際どうなのでしょう。戸建ても最近はバリアフリーでは？階段が嫌なら平屋を選ぶ手もあります。メンテなんぞ外注すれば良くない？残るはRC/SRC vs 木造の差くらいでしょうか。実質の差はそんな程度と思えます。車は維持費が無駄！必要な時に借りれば良い！実際どうなのでしょう。資金計画に車を入れるかどうか程度の話でしょう。自宅前から即出発出来て自宅前に戻ってこられる。予約がどうの空きがどうのを気にする必要も無し。戸建て暮らしで車を持つのは案外便利と思えます。実家はマンションですが旅行の前後は大変でした。家族総出で荷物を持って駐車場まで。帰宅後はエントランスに車を停めて荷物を降ろして分担してのピストン輸送。もしくは駐車場から重い荷物を抱えて歩いてエントランスからロビーへ向かってエレベータを待って。洗車やメンテも駐車場ではほぼ不可能です。車やバイクが趣味ならばストレスかもしれません。大した話じゃないのかもしれませんが面倒だったと思えます。老後は運転が危険？確かに一理ありますね。自分は今は54歳。仮に70歳で運転が怪しくなるとしたら？残り時間は16年。なんとかギリギリ自...

バックルレスベルトが案外良い

- 1月 03, 2024

奥さんからプレゼントがありました。バックルレスのベルトです。モノは「バックルレスベルト」で検索でもしていただくとして。腹のあたりにバックルが無いのがこんなにすっきりするものとは思いませんでした。ズボンの前に皺が寄らないのも良い感じです。なかなかのアイディア商品？知らなかっただけ？何にせよ気に入りました。

アーリーリタイア　予習２４カ月目

- 1月 02, 2024

アーリーリタイアに向けての生活実験追跡です。＜方針＞・毎月の収支を記録していきます。・収入は投資からの収益です。不動産は家賃、証券は配当。・支出は単純にその月で使った生活費です。・保険や税金は案分しません。発生月毎に集計します。１２月はこうでした。先月に続き出費がファットな感じです。とはいえこれで１年の締め。黒字額65.3万円で終えることが出来ました。＜収入について＞不動産からは家賃。証券からは配当。なんとなく予想していたのですが家賃は滞納になりました。すっきりと年を越せずに残念です。＜支出について＞約32万円。先月に引き続き外食で喰い散らかして過ごしています。外食費で大体７万円。おせち料理で１万円少々。あとは自分と奥さん各々で検査通院で２万円。合わせると10万円。 32万円から10万円を差し引けば22万円。それなり無難な金額になるのかなと思えます。特に節約を意識せず１年を過ごしています。年の後半は少し贅沢を意識して過ごしました。加えて賃貸用不動産でエアコン故障２台で25万円。自宅用でもエアコン１台新調。さらに今月は家賃滞納。それでも年を通じて充分な黒字で終えることが出来ました。エアコン故障や滞納が無ければ？投資収益で年間450万円程度になる計算です。収益を予算として家計を切り盛りする。我が家程度の家計であれば今後無理に収益源を増やさずとも充分に成り立ちそうです。リタイア予習もこれで２年。概ね自信を持てたかなと思えます。

恥ずかしながら虫歯多いです。小さい頃に、きちんとケアする習慣が身に付けられなかったからですね。歯並びが微妙によろしくないというのも原因の１つかもしれません。身から出た錆、自業自得、そんな言葉が脳裏に浮かびます。それでも10代、20代、30代はそれほど意識することもなく、問題が出たら都度歯医者さんへ行って治療してもらうという生活を続けていました。定期健診も３か月毎に通っていましたが、医療費も特に大きな負担では無かったです。 40代後半、通っていた歯医者さんから突然抜歯が必要と言われて焦りました。過去に歯根治療した箇所が知らない間に悪化していた様子です。さすがに抜歯は避けたいので、セカンドオピニオンじゃないですが、他の歯医者さんにも通って診察してもらいました。すると、隣の歯も危ないかもしれない、２本抜歯が必要になるかもと言われたケースもあり、え？どうなっているの？となりました。定期健診受けていてこのザマなので、正直パニックです。その後自費診療の歯医者さんに診てもらい、なんとか残せるかもしれないとのことで治療してもらいましたが、結局１本は失ってインプラントになりました。色々と教えてもらえましたが、定期健診で診てもらっていても一般的にはクリーニング＋表面的なチェックが主体になる場合が多く、見えない部分は自己申告次第というのはよくある話の様でした。確かに気になるとも言われていないのに、わざわざ開けて見直してみましょう！とはドクターからは言いづらいでしょうね。迷惑に思う患者さんも出てくるかもしれませんし。何にせよ古い歯根治療痕は鬼門の様です。知らない間に悪化しますし、気づいたときには遅かった、となります。そこから不安になって、過去の治療痕も全部チェックしてもらいつつ、危なそうなところはやり直しを進めてもらっています。その結果、こんなに医療費がかかることになりました。１年目　170570円２年目　317200円３年目　399230円４年目　883720円計　1770720円！これでもまだ道半ばです。インプラント代や、他の歯根治療痕のやり直し、かぶせ物の作り直し等が嵩んでいます。また別でメモ起こしますが、チェック中に親不知からの含歯性嚢胞というのも見つかったので、これの治療費も含まれています。自分への投資というと大袈裟ですが、きち...

AdSense　検索流入急降下問題

- 9月 28, 2022

サーチコンソールというのでたまに見てみます。 googleからどんな検索で辿り着くのかが分かる様です。少しずつ検索での表示回数も増えているのかな？そんな風に思って我が子の成長を見守るかの様な気分で居たのですが。 8月中旬から表示回数が急降下です。 9月末の現在は？表示回数は１桁。クリック回数はほぼ０。つまりgoogle界の中では存在しないも同然のブログになってしまった様です。原因は分からないですがお金やら健康やらの話題がダメとかいう例のアレなのでしょうか。有効なコンテンツがありませんとか返ってきそうな状況です。趣味みたいなものなので良いのですが。ブログは生きがい！ブログ収入がなければ生きていけない！そんな状況だとしたら結構困っていたのかもしれません。でもこういう状況はどうすべきか悩みますね。改善しようにも方法も分かりません。とりあえず飽きるまではやってみる。そんなスタンスで続けていこうと思います。

アーリーリタイア　怠け者なのかもしれない

- 4月 20, 2022

新たな自分を発見したと言えるのかどうか。最近の自分は一体何なのか。アーリーリタイアに向けてのラストスパートではないですが。とりあえず最低１年は働いて。バッファを積み上げつつの予行練習のつもりで過ごそうとしているのですが。仕事に対するモチベーションがすっかり無いのですね。以前はあったのかと言えば微妙なところですが。以前が低かったとするならば今は実際どうなのか。無というか。虚というか。零というか。そんな感じになっています。自分は今の仕事は内容としてはそれほど嫌いではない。そんなことを思っていたのですが。なんだか勘違いだったみたいで。仕事＝食うための手段でしかなかった様です。収益で何となく食えるようになってしまいました。いつ辞めても困らない状態ですし。緩い気持ちで最低限の責務は果たして。給料もらえる間はもらっておけば良いんじゃないか。なんなら役職定年で抜けるのも良いんじゃないか。そんな気持ちで居たのですが。気持ちはとっくにリタイアしてしまっていた様です。退職後は少し働くサイドFIREも良いんじゃないか。そんな風にも思っていたわけですが。自分は切羽詰まるまでは働かないんじゃないか。そんな風にも思えてきてしまいました。働き続けなければいけないわけでもないのですが。真面目できちんとした人物だと勝手な自己評価をしていたりしたのですが。どうやら実は追い込まれて働いていただけの大概な怠け者だったのかもしれません。アーリーリタイアしたら一体どうなるのでしょう。家の中で延々ごろごろしてみたり。庭に出てちょっと雑草抜いて暑い寒いと文句言いつつすぐに部屋に戻ってみたり。好きでもないテレビを付けてちょくちょく番組に突っ込み入れてみたり。奥さんの掃除機を避けてトイレに避難してみたり。町内会やマンションの役員をがんばってみたり。なんだか楽しいような悲しいような。目指していたのはこんなだっけ？そんな気分になってしまいます。仕事がしんどいとか、とっとと辞めたいとか。投資がどうのとか、収益がどうのとか。これらは確かに大きなハードルだったわけですが。乗り越えてしまった先があまりにも自由すぎて眩暈がする感じです。大体、自由の経験がほぼ無いのですね。幼稚園、小学校、中学校、高校、専門学校、社会人。人生のほとんどの時間はど...

昼寝の方が心地好いのは何故なのか

- 12月 30, 2023

連休初日です。少し遅めに起きて。お昼は家でのんびりと。午後はどうしようかと少し悩んで。少し遠出をして晩御飯を食べることに決めました。出発まで少し時間があります。睡眠は充分なはずですが少しばかり眠いのです。よし！お昼寝をしよう！干してある布団と枕を取り込んで。ホカホカ布団と枕でお昼寝タイムに突入です。毎度ながら思います。カーテンも開けっぱなしで部屋は明るいまま。静かな環境ですが夜の方がさらに静かと思えます。それなのに夜よりも昼寝の方が心地好いのは何故なのか。毎度ながら不思議です。起きたら随分身体が楽になっていました。少し遠出をして。少し贅沢をして。正月向けの食材も少しばかり買い足して。のんびりしつつも少し贅沢。連休は日々こんな感じで過ごしたいなと思いました。

サラリーマンの資産形成　資産額をどう評価する？

- 4月 04, 2022

エクセル上で資産一覧を管理しています。毎年末で棚卸ではないですが、口座残高を更新し、時価評価額を転記し、概ねの資産額が分かるようにしています。もう20年続けているわけですが。将来的な資産取り崩しを想定した場合、この評価方法は正しくないなと思えてきました。正しくないなと思えてきたのは、時価での評価額＝取り崩し目的で売却後に手元に残る額では無いためです。要は税金が引かれるのですね。特に資産額が大きくなってきているため、誤差で片付けるには大きな額が目減りする場合もありそうです。では実際に売却するとどうなるのか？例えば株式。長期投資で膨大な含み益となっているケースもあるのでしょう。例えば投資額５００万円、時価２０００万円としたら？なかなかの含み益です。そしてこれを売却すると利益１５００万円。税率２０％で考えると３００万円は召し上げられてしまうわけで。投資時５００万円、評価額２０００万円の株式は、いざ現金化したら１７００万円。２０００万円必要で売却したのであれば、不足の３００万円は別途手当てが必要です。例えば不動産。こちらも相場は上がっています。例えば投資額１５００万円、時価２０００万円としたら？これもなかなかの含み益です。しかし税率は５年内の売却では売却益に対して４０％の重税です。がんばって５年持ち続けて、やっと税率２０％。しかも普段は節税の助けとなっていた減価償却が牙をむきます。償却額が年６０万円としたら、資産価値は３００万円償却されて１２００万円。２０００万円で売却しての売却益は８００万円。税金２０％で考えると１６０万円は召し上げられてしまうわけで。投資時１５００万円、時価２０００万円の不動産は、いざ現金化したら１８４０万円。２０００万円必要で売却したのであれば、不足の１６０万円は別途手当てが必要です。自分は株式は時価、不動産は購入時の価格で登録しています。株式は実際どうなんだろうと見直してみましたが。幸いにもというか、残念ながらというか。そもそも極端な含み益がありませんでした。短期売買主体で、しかもコロナで大半をぶん投げたためでしょう。そういう意味では、あまり気にする必要も無かった様です。しかし不動産が微妙です。購入時期は2013年からなので、手持ちの部屋はほとんどが含み益を持っています。問題は不...

カップにゃ～ドル　クリスマスイブに地球を救う

- 12月 25, 2023

ずるずると続けてしまったカップにゃ～ドル。とうとうこの日が来ましたよ。ニャルマゲドンだそうです。どういうことなのか？こんな感じになって。そしてこうなって。さらにこうなって。そして戦わざるを得なくなるわけです。ええ戦いますとも。はい！勝利しました！やってみれば覚えゲーのシンプルシューティングゲームです。元ゲーマーの性としてとりあえずハイスコアを目指そう！そんな感じで戦いました。果たして13170pt以上のスコアは取れるものなのか。全隕石を破壊しているはずなのでこれ以上は何らかひねった工夫がないとスコアは伸ばせないのかもしれません。世間はクリスマスイブ。そんな日にスマホポチポチでハイスコアでの地球救出を狙う50歳過ぎのおっさん。なんだか痛い気もしますがこれはこれで一区切り？なんとなくずるずる続けてきてしまったわけですが。年末にはにゃ～ドルからすっきり卒業出来るのかもしれません。

今年のIPO投資＋19万円

- 12月 19, 2023

IPO投資。今年の残りの銘柄は見送りです。そんなわけで結果は出ました。 2023年IPO投資の収益は約19万円で決着です。過去10年の結果を見ればこうでした。振り返って驚きます。たかが10年のIPO投資への取り組み。ただこれだけで累計800万円近い利益です。 IPOには2006年頃からの取り組みです。他の投資に熱中して間が空いたりもありました。それでも長らくの間IPOは案外と割が良い投資だった印象です。しかしこの数年で見れば？自分のスコアは低調です。この２年はIPO見直しの面倒なニュースも耳に入った記憶もあります。今後も低落傾向が続くのか。それとも盛り返すのか。相場の未来は分かりませんね。それでもまだ捨てがたい投資機会と思えます。今後もあまり期待せずほどほどに続けていくつもりです。来年は盛り上がります様に！

このブログを検索

Where’s the FIRE?
急がないけどFIRE狙い