宇奈ととうなめしギガ増しプラス！

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- 9月 18, 2023

行動範囲内にお店を発見！

気になっていたんですよね。

これ。

鰻大好きです。

しかし最近はお気に入りのお店で食べると軽く5000円取られます。

夫婦で食べれば１万円。

おいしいけど高い。

高いけど食べたい。

一体どうしたら良いんだ！

いや普段はもうちょいグレード落として5000円はいざというときの必殺用にすれば良いのでは？

そんなことを思ってしまったわけです。

そんなわけで早速テイクアウトでゲット！

ご飯は当然大盛無料です。

そして夫婦二人で分けると？

１人分はこんな感じでした。

あら充分では？

夫婦で1200円を分け分け。

お一人様600円。

それなりお安くいただけた様に思えます。

おいしかったです。

９末までは継続するキャンペーンの様ですし。

リピート確定です！

徒然

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更新打ち止め！

- 1月 04, 2024

ブログを始めてから２年が過ぎました。色々考えたのですがこの記事で更新は終了です。アリリタ狙いのサラリーマンの思う事を書き連ねてきました。インカムゲインで生活が成り立つものか確認をしてきました。金銭面でリタイア後の生活に自信を持てる状況になりました。では何故リタイア決行しないのか？コロナ禍からの在宅勤務を続けられています。ストレス激減でリタイア熱が冷めました。ここからの選択肢は２つ。１）働き稼ぎ続けてお金に余裕の生活。２）早期退職をして時間に余裕の生活。どちらでも選べます。今は前者で特に不満はありません。色々と贅沢も出来ますし。面倒な状況になれば。もしくは何かやりたい事を見つけられたら。その時はとっとと辞めるだけですね。そんな立ち位置に立てているだけで幸せです。リタイアをゴールとしてブログを延々続けることも考えてみたのですが、既にネタは日常のどうでも良いことばかりです。であればこんな金勘定の話ばかりのブログの上に重ねて続けていくよりは、新しい場所で始めた方が余程自由で気楽だなと思えました。そしてリタイアについて。ブログを始めた当時も今も思います。 Where’s the FIRE? 戻れない道を急ぎたくはありません。時代の幸運で手に入れた今の低ストレスの境遇。この境遇を捨ててまで急ぎたい道だとも思えません。そんなわけで打ち止めです。明日からはまた低空飛行でサラリーマン。リタイアしたらまた書きます！では！

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久々に買いました。 amazonは今や何でも売っている印象です。それでも元々はネットの本屋さんでしたっけ。創業時はこんな会社だったのに！想像もつかない程の変化を繰り返して大きくなる企業も希には有るようです。ソフトバンクも創業当時はパッケージソフト販売と出版でしたっけ？その後は一体何がどうなったのか。いつの間にやらとんでもない巨大企業になっている様に思えます。創業時からの商売を一途に続ける？それとも新たなる収益元を求め続ける？どちらが正解とも言えないのでしょうね。それでも個人として思うこと。株価が上がります様に！そして何よりその株を安い時期で買えます様に！

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サラリーマン納めはいつになる？

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NISA拡大！でも投資は何のため？

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年末資産高 +1000万円

- 12月 31, 2023

大納会も過ぎましたし。年末の資産棚卸をしました。投資を始めてからの資産額推移はこうなりました。資産額は1.3億円を超えました。去年末から約1000万円の増加。率で言えば8.3%の増加です。そのうち3.1%は給料によるもの。残り5.2%が投資によるものでした。この数字は？ほとんどのインデックスに圧倒的に負けています。リタイア向けに不動産を増やしてきました。結果としてのこのスコア。少々悔しいような気もしますけど。自分としてはそれなりに納得しています。ポートフォリオの各アセットの割合はこうでした。半分程度が不動産。これが良いのかどうかは分かりません。とはいえ家賃は比較的安定が見込めます。リタイア向けアセットとしては案外気に入っています。不動産は買値で評価しています。自宅は資産として数えていません。実際にはほとんどの手持ち不動産は値上がり傾向。物件によっては倍額近い評価のものもあります。そう見れば資産高はさらに上振れするのでしょう。今売れば・・・という欲も少しは出てきます。とはいえ売ってどうするのか。また証券投資で毎年の不安定にストレスを感じたいのか。そう考えれば年金受給までは不動産に頼るのが心の平安には良いのかもしれません。今は54歳。リタイア時期に悩んでいるところです。インカムゲインで生活費を賄えています。年金は前倒しするのならあと10年ありません。色々な条件を考えてみても資産額的にはいつリタイアしたとしてもおそらくは大丈夫と見ています。一番大きな想定外は仕事です。仕事のストレスが随分と小さくなりました。ほぼ在宅勤務出来ていますしノルマも大した内容がありません。今の境遇を捨ててまで自由な時間を増やしたいのか。自分の中で大きな葛藤になっています。お金はどれだけ必要なのか。この疑問も年々大きくなっています。給料＋投資収益で複利の加速を感じます。この３年は毎年1000万円程度ずつ増えています。新卒から30歳までで貯めた額が大体1000万円。若き日の10年と同額が毎年積み上がる状況。少し怖さも感じます。意識して外食を増やしたりはしていますが今の生活を続ける限りは資産増加のペースの方が速そうです。被服に家財に車に旅行に。贅沢な消費行動をしていく手もあるのでしょうが気持ちは今一つ乗りません...

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家計簿20年振り返り　医療費のインパクト

- 1月 05, 2022

過去20年の家計簿振り返り　医療費編です。まずはグラフ貼ってしまいます。青が支払った医療費で左の軸で見ます。オレンジは給料手取りに占める割合になります。右の軸で見ます。このグラフには任意加入の医療保険等からの一時金、給付金は含まれていません。健康保険の高額療養費でのバックは含んでいます。つまり、健康保険だけへの加入での自己負担＋自費診療で支払った医療費となります。青とオレンジのグラフが相似形っぽく見えるのは、長らく年収が横這いという悲しい状態のためです。見ると45歳あたりから医療費が一気に増えています。血圧や血中脂質は上がり、歯根治療のやり直しが必要になり、さらには肺がんになったりで、色々と踏んだり蹴ったりです。治療には費用がかかりますし、ある意味当然ですね。あとは家族の分。こちらも何だかんだで医療費が必要になっています。正直なところ、40代中盤までは医療費を意識することは一切ありませんでした。食生活もそれなり気を使っていたつもりでおり、まあ自分は健康な方じゃないのかな？と普通に思っていました。たまに医者通いするにしても、風邪やインフルエンザ程度でしたし。備えとしても、もしもに備えて三大疾病くらいは保険入っておくか、という程度でした。今は、血圧とコレステロールのコントロールのために定期健診を受けています。歯は他の記事で書きましたが、20代の歯根治療痕から再発して悪化した虫歯があり、その治療でのインプラントや、他の治療痕の見直し等でお金がかかっています。含歯性嚢胞もありました。あとは肺がん。検査や手術で相当な出費になりました。グラフには高額医療費でのカバーは含まれていますが、それでも大きな出費でした。とはいえ、グラフに含んでいないアフラックの三大疾病保険からの一時金でカバー出来たので助かったというのはあります。アーリーリタイアを意識し始めたのは随分前ですが、その頃は医療費のインパクトを甘く見ていた様にも思えます。特にがんについては、次はもう任意保険の助けが無いので、健康保険頼りになります。高額療養費の制度によって、ある程度見通しは付けられるので助かりますね。ただ、それでもインパクトは小さいとは言えないな、と感じています。がんは避けられなかったかもしれませんが、歯は自業自得です。 30年前の自分にメッセージを送れるなら、親...

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隣地購入に向けての課題色々

- 6月 28, 2022

自宅の隣地を購入したいわけですが。調べていくと色々と課題がありそうです。備忘録としてメモ。資金の手当て・・・二の手三の手の準備を！現金購入であれば特に問題ありません。とはいえリタイア生活の現金バッファはなるべく残しておきたいところです。なので融資を利用したいのですね。融資を利用したいとなった場合が問題です。金融機関によって回答は異なります。今のところは今の自宅の敷地延長として住宅ローンで行けるとの回答を得られていますが、将来購入するタイミングでは判断が変わっているのかもしれません。サラリーマンの間に売却していただければ住宅ローンは高優先で使いたい選択肢になりますが、そのタイミングまで気力が続かずに退職してしまった場合は住宅ローンはNGでしょう。資金調達に手間取るとどうなるのか。おそらく隣地には戸建てが建って誰かがそこに住むことになるのでしょう。仮にめんどくさそうな隣人が住み始めたら楽しいリタイア生活は詰みかもしれません。他の資金調達手段も考えておかないと不安ですね。他の手段としては・・・自宅も収益用物件も借入なしの綺麗な状態です。これらを担保にする不動産担保ローンがあります。少し検索してみれば・・・金利案外高いのですね。有担保でも2%は当然？意外でした。住宅ローンがいかに恵まれているのか分かります。もしくは株式や債券を担保にする証券担保ローン？これは相場のぐだぐだが続くのであれば相当ハイリスクな戦略かもしれません。担保価値も足元見られますし、使うとしても最後の手段でしょう。そもそもそこまでやるなら普通に売却した方が良さそうですね。固定資産税・・・更地扱いは高い！単なる畑＋駐車場として購入した場合は更地扱いでおそらく年間10万円程度。高いです。これも調べてみると今の居宅の敷地と一体利用されていると認めてもらえるかが大きな課題になりそうです。今の居宅の敷地の一部として認められれば敷地全体で住宅用の軽減措置を受けられるという理屈の様です。問題は一体利用と見なす条件が曖昧なのですね。これも検索してみればブロックフェンスがあってはダメというのが一般的な理屈の様です。とはいえ隣地とは地面の高さが異なるのでブロックフェンスを単純に撤去してしまっては土砂が流れて大惨事です。そもそも今の居宅の敷地は微妙にひな壇でブロッ...

徒然　超円高への憧れ

- 1月 26, 2022

日本円の購買力が50年前のレベルにという記事を見ました。 50年前と言えば、生まれた頃なので興味も沸いてきます。為替の仕組みは理屈では分かります。とはいえ、どういう計算で50年前なのかは今一つピンと来ていません。生まれた頃は360円固定だったのは知識として知っています。変動相場へ移行して、長期円高傾向は意識すらしないまま育ち、70円台の超円高を経験したのは20代でした。小さい頃も、超円高と騒いでいた頃も、何だかんだで生活は成り立っていた緩い感覚は残っています。世の中には色々なバッファがあって、為替の変動を感じにくい仕組みになっているのでしょう。当時、海外製品に変な憧れがありました。景気や経済のことなんて知ったことではない若者の視点からすれば、このまま1ドル50円、いや1ドル10円、いや極端な話100ドル1円くらいになれば、海外製品買い放題じゃないか？と思っていました。今はその逆で、色々買いたいのに高いから困るという話なのでしょう。当時は円安になれば経済が潤うと言われていました。加工貿易だから輸出が云々という理屈だったと記憶しています。日本の競争力の相対的な低下もあって、売るべきものも減ってしまったのでしょうか。それでも当時の自分と同じく、1ドル500円くらいになったら日本の製品を買い漁るのに！と、日本に憧れている人もどこかの国に居る様な気はします。そういえば不動産は長らく売れてますね。歴史は巡る気はします。

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- 7月 04, 2022

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- 10月 20, 2023

先日の話。カップニャードル集めを頑張る50代。スーパーでカップ麺を籠に入れようとしたわけです。すると奥さんがぼそっと呟きます。「え～、200円もするんだ」はい。棚に戻しましたよ。最近の話。ちょっと豪華な外食もしたいよね。そんな会話をした後でお気に入りのお店を予約しました。お値段25000円程度。結構な出費ですがスルーです。金銭感覚。人によりけり目的によりけり？ちょっと面白いなと思いました。今日の話。少し安いお店でカップ麺を手にしたら・・・・・・問題なさそうです。その差先日比で20円程度？境界値はこの辺り？セーフです！新しいニャードルが出ます様に！

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徒然　生涯年収で100年暮らせる？

- 3月 29, 2022

アーリーリタイア計画で色々計算しているわけですが。たまにどうでも良いことも気になって計算してしまいます。サラリーマンの生涯年収は２億円だの３億円だのと言われます。 20歳から60歳まで働いて。手取り年収で言えば、8掛けするなら1.6億円～2.4億円。平均で言えば生涯手取り年収2億円でしょうか。そして寿命は妙に延びており、最近では人生100年とも聞きます。数字が出揃ったところで気になってきます。そもそもこの額で100年暮らせるものなのか？ 20歳までは親のお世話になるとして。 60歳からは貯蓄と年金で暮らすのでしょうか。そして老後の生活費として検索すると、こんな情報も出てきます。～～～実際の老後生活費は平均27.1万円前述の意識調査では最低日常生活費は平均22.1万円、ゆとりある老後生活費は平均36.1万円でしたが、「家計調査年報」によると実際の生活費はその中間でした。～～～しかしこれ、内訳見てみると、住居費は13000円程度なのですね。つまり持ち家前提。国民皆保険制度ならぬ、国民皆持家前提試算です。となると、まずは生涯手取り年収2億円から住居分を差し引かないといけません。乱暴に3000万円として。 2億円から3000万円を差し引くと、残り1.7億円です。年金は65歳から毎年200万円くらいは得られると楽観視しましょう。先ほどの老後生活費27万円×12か月で、必要額は324万円です。年金だけでは毎年124万円不足です。そこで65歳以降100歳までの35年分を現役の間に貯蓄です。 124万円×35年で4340万円。 1.7億円から4340万円を差し引くと、残り1.266億円です。そういえば60歳から65歳は年金が無いですね。制度の欠陥と思えます。ぼやいていても仕方ないので60歳から65歳までの5年分を現役の間に貯蓄です。老後生活費27万円×12か月×5年間で1620万円。 1.266億円から1620万円を差し引くと、残り1.104億円です。この1.104億円で20歳から60歳を過ごせるのであれば、人生100年計画は万全です。 1.104億円÷40年÷12か月。結果は23万円でした。そんなわけで。 20歳から60歳の現役時代をカツカツ毎月23万円で過ごすことが出来れば。 60歳以降は毎月27万円で100歳まで過ごせるこ...

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