Where’s the FIRE?
急がないけどFIRE狙い

ウォッチ中のブログをクロールしていて。 こんな記事が目に留まりました。 ランティエの日々　2号店 全額免除でも778万円もらえる国民年金 詳細は読んでいただくとして。 年金全額免除でも20年で778万円貰えます！ そんな記事に対しての感想でした。 元記事はdmenuマネーのこちらの様です。 国民年金「保険料を支払わず放置」のは778万円を捨てると同じ？ 興味ある方は検索していただくとして。 年金は条件次第で免除申請可能！ ええ、知っています。 検索すると日本年金機構のHPに情報がありました。 国民年金保険料の免除制度・納付猶予制度 免除・・・羨ましいんですよね。 利回り計算が成り立たない程にお得です。 利回りとは？利益÷元本です。 年金免除は元本が０円・・・そもそも割れません。 もう無限とも言える様な圧倒的利回りです。 自分の手札は不動産に偏っています。 収益は総合課税で計算です。 免除は到底無理な立場になりました。 とりあえず満額欲しいから退職後も払い続けよう。 一途にそんな考えでいたわけですが。 読んでいたらもやもやと悔しい気持ちになってきました。 しんどい気持ちで40年超の年金積立。 いやもうすぐ45年になるのでしたっけ？ とにかく年金払い続けろよ！義務だからな！ そんな圧力に怯え続ける40年超なわけです。 しかし免除申請さえ出来る立場であれば？ 老後20年で778万円。つまり年収38.9万円。 プライスレスでとってもやさしい年収38.9万円。 もはやこれは老後ベーシックインカム制度です。 免除申請すら不要にしたら良いんじゃないのか。 ベーシックインカムですと言い切ればどうなのか。 老後は誰でも年収38.9万円！ そんなルールにしてしまえばどうなのか。 確かに微妙な金額かもしれません。 しかしそれでも圧力に怯える40年超と比べたら？ あれ？国って案外やさしいのかな？ ありがとう日本！もう少しがんばってみるよ！ そんな気持ちにもなれるのかもしれません。 ・・・ 免除申請。 どう足掻いても無理ですね。 今更資産を組み替える気力はありません。 何故分離課税の世界で勝負を続けなかったのか。 まさにこれはアフターザカーニバル。 圧倒的な利回りを知っていながらも指を咥えて見過ごすしかないこの立場。 悲しくなってきたので数字を並べて落ち着くことにします。 ALL免除組の収支...

五公五民が騒がれていますね。 負担が大きすぎる！一揆するしか！ 実際どうなのでしょう。 確定申告で毎年税金計算しています。 しかし諸々で50%も取られていたかな？ そんな印象も持っています。 そんなわけで少しだけ掘ってみました。 五公五民騒ぎはどこから？ 財務省発信のこの情報の様ですね。 令和５年度の国民負担率を公表します 令和５年度の国民負担率は46.8%見込み。 財政赤字加味すると53.9%見込み。 負担が大きすぎる！一揆するしか！ そんな騒ぎになったのでしょうか。 国民負担率って何のこと？ これも財務省のHPにありました。 負担率に関する資料 少しばかり引用すると・・・ ～ 「国民負担率」は、租税負担及び社会保障負担を合わせた義務的な公的負担の国民所得に対する比率です。「財政赤字を含む国民負担率」は、これに将来世代の潜在的な負担として財政赤字を加えたものです。 ～ ざっくりすぎて微妙な解説でした。 潜在的なんちゃらは一旦置いておいて。 国民所得に対する税金と社会保障負担の割合が国民負担率。 この認識で良さそうです。 国民所得って何のこと？ 税金と社会保障負担は分かるとして。 国民所得とは？所得とは違うの？ これも今一つピンと来ませんでした。 毎度のwikiでも調べてみると・・・ 国民所得 ・・・なるほど。 良く分かりませんね。 46.8%の計算式の内訳が分からない 計算式の内訳を知りたいと思って調べたのですが。 途中で根気がなくなって終了です。 とはいえ国全体で集計している数字なのでしょう。 総体としての数字は信じるとして。 負担は全国民平等ではありません。 問題は自分の負担率がどうなっているのかです。 自分の負担率を計算してみよう！ 稼いだ額の半分しか使えない！ 酷すぎる！一揆するしか！ 聞こえてくるのはこんなノリが多いですね。 最近確定申告をしましたし。 実際の負担率を計算するのは簡単です。 計算してみるとこうでした。 内訳はアレなので内緒です。 自分は源泉徴収票を毎年ざっくり検算しています。 税制がちょこまか変わることにも気付けるのでお好きな方にはお勧めです。 所得税と住民税と社会保障費の合計は252万円。 課税対象所得に対する負担率は50.5%でした。 ほら50%だ！五公五民だ！酷すぎる！一揆だ！ ・・・仮にこれが正解としたらどうなのですかね。 所得は...

畑＋駐車場の隣地。 購入に向けて進んでいますが今はまだ自分の土地ではありません。 地主さんからは好きにして良いと言われています。 とはいえ決済前で作物を植えるのは気が引けます。 やるとしても片付けやメンテ程度。 そしてふと畑エリアを見ると。 随分と雑草だらけになりつつあります。 そろそろ春ということでしょう。 ほったらかすとえらいこっちゃになります。 雑草を抜かないと・・・と思ったのですが。 資材小屋には農機具の王様、耕運機があります！ いっちょやったろ。 練習もしておかないとね。 思い立った勢いで畑を雑草ごと耕しました。 使っていると少しずつ慣れますね。 育ちつつあった雑草軍団は殲滅です。 きっちり肥料になってくれることでしょう。 畑は楽しいな。 この楽しさを誰かに語りたい。 そう思って奥さんに語りかけたのですが。 「畑じゃなくて耕運機が楽しいんじゃないの？」 「作付け後は耕運機は使わないんじゃないの？」 自分が楽しんでいるのは畑なのか耕運なのか。 メカは好きです。 自動車やバイクも好きです。 重機や大型トレーラーにも憧れます。 今の楽しさは耕運機の目新しさということ？ 耕運機なしでの家庭菜園も長年楽しんできました。 そこに加えての耕運機です。 きっと楽しさ３倍増のはず。 そう信じて決済の日を待つことにします。

夢のアーリーリタイア。 リタイア狙いで資産積み上げ中です。 とはいえ資産高は概ねゴールライン。 嫌になったら辞めれば良い。 そう考えつつのサラリーマン継続中です。 ちょっと待ってよ！ 皆で70歳まで働こうねって言ってるのに！ 辞めれば良いってどういうつもり？酷い！ 税収減るやんけ！ これは国家の声。 ただでさえ減少傾向の労働者人口。 働かざるもの食うべからず。 アーリーリタイアは国家からすればとんでもない概念でしょう。 今はアーリーリタイアは少数派です。 見逃してもらえているのかもしれません。 しかしアベノミクスの追い風を受けて半端に資産抱えちゃってそれでも踏ん切りが付かなくて惰性でサラリーマン継続しているけど役職定年とかリスキリングとか退職金増税してやろうかとか面白くないイベント盛りだくさんで明らかな邪魔者扱いで居心地悪くなりつつあるおっさんサラリーマンたちは今後何を想うのか。 そうだ！アーリーリタイアしよう！ 団塊ジュニア前後世代にリタイアブーム到来！ 人口ボリュームゾーンの労働者が激減！ そんなブームが来ないとも限りません。 敵を知り己を知れば百戦殆からず。 これは孫氏の兵法。 人生を勝ち抜くためには敵を知ることです。 仮にそんなブームが来るとしたら？ 国はどの様にしてリタイア止めとけよ！働いていた方が良いぞ！と思い留まらせようとするのか。 そんな妄想をしてみました。 年金は労働年数で決めるよ改革 年金は20歳から70歳の50年の労働をした場合に限り支給することとします。 仮に50歳でアーリーリタイアしたら？ 年金なし！ これでは老後が厳しすぎます。 アーリーリタイア諦めて70歳まで働こう！ そんな考えになるのかもしれません。 毎年の労働日数で資産課税するよ改革 年金なんて一切不要！ がっつり資産を抱えたfat FIRE組も居るのかもしれません。 そんな皆さんの資産を狙い撃ち！ 年間200日は働きましょう！ 働いたら勤労手帳にハンコを押してあげます！ 200日働けば資産課税税率は0%。 しかし200日に満たなければ？ なんと資産課税税率は50%！ のんびりしていては資産が減りまくりです。 アーリーリタイア諦めて70歳まで働こう！ そんな考えになるのかもしれません。 無職は懲役改革 皆さんの自主性に期待してハローワークで夢のある職場を紹介していたが甘かった。 も...

ワンルームマンション投資は詐欺！ 民間保険は要らない！ インデックス長期投資こそが王道！ 米国株！S&P500！オールカントリー！ 良く聞く話です。 そして少々居心地が悪くなります。 ワンルームマンション投資しています。 民間保険や個人年金に加入しています。 証券は短期でポイする習慣があります。 外国への投資は奥さんが少しREITを持っている程度です。 救えないド素人め！ もっと投資の本を読んで勉強しろ！ 投資インフルエンサーの話を聞け！ そんな感じに分類されるのでしょうか。 でも総資産は大台超えです。 中小企業勤めのサラリーマン。 相続財産もない１馬力インカム家庭。 30歳から投資に取り組み始めての53歳。 20年以上の給料＋投資での積み上げです。 これでなんとかリタイア生活出来ないかな？ 今はそんな風に思っています。 ダメと分類されている投資ばかりに何故？ 逆張り天邪鬼のつもりでもありません。 狙ったのではなくこれは偶然なのですが。 当時どんな考えで投資をしていたのか。 思い返して書いておこうと思います。 ワンルームマンション投資 利回り的にアリと判断して踏み込みました。 2013年に500万円弱の中古物件を現金買いが初。 表面利回り14%。経費支払後の実利9%弱。 当時はこんな物件が普通に売っていました。 72の法則で考えてみると？ 72÷9%=複利8年で倍化を期待出来る計算です。 値下がりしたとしても最悪で半値程度。 家賃が短期で大幅減の可能性は低い。 であれば大負けはなさそう。 そんな程度の考えでした。 不動産は単利では？ 収益は次の物件や証券に再投資です。 複利に近いペースで増やせています。 初期の複数の物件への投資は回収済み。 不動産への投資額は5000万円を超えました。 利回りは今も合算で7%程度を維持しています。 72÷7%=複利10年後にはさらに倍化？ そこまでは欲張りません。 単利でも投資全額回収は見込めます。 その後は年金受給手前から順次売却の予定です。 不動産投資としては少数派の無借金です。 これも不動産投資界隈から見ると間抜け？ 一時期少し融資活用しましたが、今はそこまで急がなくても良いかと思えています。 ぶん投げればすっきり出来るのはメリットです。 個人年金 加入した時期が良かったので浮きました。 累計500万円程度を投じていま...

ヤフーにこんなニュースが。  【問い合わせ相次ぐ】 資源ごみの中から見つかった1000万円　問い合わせ計8件　いまだ有力情報なし 興味のある方は検索でもしていただくとして。 札幌市の資源ゴミの中から1000万円登場！ そして問い合わせが相次いでいるのだとか。 ゴミの中から1000万円。 なんじゃそれとも思えますがたまに聞く話ですね。 億のお金が落ちていた話もあった気がします。 検索をしてみると・・・ 1989年には川崎の竹藪の中から２億円？ 1980年には銀座の路上で１億円？ よし！毎朝ボランティアでゴミ拾いしよう！ 皆がそんな考えになれば街は随分綺麗になるとも思えます。 お金を捨てるとはどういうことなのか。 色々不思議な屁理屈もある様です。 税金がどうのとか裏金がどうのとか。 手元にあってはよろしくないお金。 そんなお金も世の中にはあるのでしょう。 資源ゴミから出てくるお金は？ やはり知らずに捨てたということでしょうか。 思い付くのは相続での荷物処分？ 貯めた本人は既に鬼籍。 がっかり相続の果てに荷物を処分したらなんと！ そんなケースもあるのかもしれません。 しかし８名もの方が問い合わせ中？ あれ？1000万円失くなっているよ？ あ、あのお金はもしかして！？ そんな方々が８名です。 まだまだ人数は増えるのでしょうか。 1000万円失っていても言われるまでは気付かない。 なかなかの大物です。 世の中意外にお金持ちが多いのかもしれないですね。

春と言えばベア。 ベースアップのニュース増えてきましたね。 しかも随分と良い数字がちらほらと。 サラリーマンの自分の給料は？ 不景気業界の中小企業。 既に手取りが減る方向で確定です。 投資からの収益は？ 家賃が大部分です。 自動では増えませんし簡単には上げられません。 値上げ続きの世の中です。 ベースアップで対抗出来れば万々歳。 ベースアップの輪の外では？ 同額の節約こそが対抗手段になるのでしょうか。 無理は到底続きませんね。 やはり投資しかありません。 少しずつでも資産規模の拡大を！ 何年も値上げが続けば節約生活は詰みそうです。 ベアの盛り上り。 何故自分はあの中に立てていないのか。 一瞬真面目に悲しい気持ちになりました。 いやいやまてよ。 一生サラリーマンやりたいってのか？ NO！ 資産からの収益で暮らす道を目指しています。 蓄財と投資のサイクルは加速中。 ゴールは近いはず。 そう。ゴールは近いはずなのです。 それなのに何故ベアが羨ましく思えたのか。 考えていたら分かった気がします。 心の声が教えてくれました。 これです！ ～ あいつら労せず手取りが増えるって？ 自分は投資で苦労して手取り増やしているのに。 なんてこった！ちくしょー羨ましいぜ！ ～ 見てみましょう。 ベアは労せず・・・労働せず。 投資は苦労・・・苦しい労働。 不労所得が羨ましい！ そんなシンプルな感情の発露です！ 見えてきた資産生活は実は苦しい労働生活。 夢にまで見た不労所得の生活は一体何処に？ サラリーマンこそ不労所得生活者なのです！ ベースアップサラリーマンこそ勝ち組です！ ・・・ 給料は不労所得？ それではまるで働かないおじさん・・・ いえ失言でした。 頑張って居座ってリタイア計画頑張ります！ そして真の働かないおじさんを目指します！

確定申告の時期ですね。 申告書作成で去年の申告データを引っ張り出したりします。 その際に古い時代の申告データが目に入ります。 手元の一番古いe-Taxデータは2006年。 e-Taxはいつ頃から運用されていたのか。 調べてみると国税局のHPに情報がありました。 e-Taxについて知る 平成16年に全国で運用開始。 平成16年は2004年。 我が家では2006年から利用開始。 結構初期の頃からの長い付き合いだった様です。 確定申告自体は2000年から行っています。 サラリーマンなのに何故確定申告を？ 始めたのは株の取引の申告のためです。 特定口座の制度が出来る前は取引毎に源泉徴収か申告するかを選ぶ仕組みでした。 結果として損益を通算して税を取り戻すには確定申告が必須でした。 2006年の申告書を開けてみます。 当時既に特定口座の制度はあったと思えます。 しかし複数の口座で取引した場合には税を取り戻すために申告が必要でした。 FXは初期の頃は確定申告必須だった記憶もあります。 証券取引の金額が大概ですね。 取引はスイングトレード主体。 いわゆる短期回転売買です。 今のトレンドの長期投資とは異なる世界です。 今も自分のスタンスは変わらない気もします。 累計8153万円を投じて累計8367万円を稼ぐ。 効率が良いのか悪いのか。 結局は取引に疲れてしまった気もします。 もっと以前は？ 同日中の回転。デイトレードをしていました。 薄利をひたすらに積み重ねる取引です。 ネットでの証券取引が広がり始めた時代。 そんな頃に会社が傾き仕事が無くなりました。 有り余る時間。時代で整い始めたインフラ。 偶然の重なりの中で経験出来た世界。 今思えばそんな世界を経験出来たのは幸運です。 普通のサラリーマンであれば平日昼間は仕事ですから。 当時の申告は紙だったのでしょう。 申告書は電子データとしては残っていません。 しかし取引記録のエクセルは残っていました。 これは2000年。証券取引を始めた年です。 確定申告を始めた年でもあります。 計算すると累計9000万円近い回転売買。 取引初年度から何をやっているのか。 証券取引は博打だと思っていたのでしょう。 2001年はさらにデイトレードに熱中です。 取引額累計を見れば11億4000万円！ 利益率は？ 恥ずかしくて書けたものではありません。 倒産寸前...

最近もやもやと思うこと。 リタイア後の収益は生活費の1.5倍は欲しい！ そんなことを思っています。 生活費実績分は収益から得られています。 確かにFI状態達成なのかもしれません。 しかしいまいち余裕なし。 現金余力は使ったら減っちゃうし。 回復の見通しがないのはダメじゃない？ インフレを取り崩しで乗り越えるって甘くない？ そんな感情もあるわけです。 今の生活費は300万円程度。 思ったのが450万円を収益で得られないか？です。 300万円に対しての450万円。 1.5倍の根拠は？ 大した話はありません。 毎年150万円ずつ増える計算です。 2年も無事で過ごせれば1年分の生活費！ 生活費バッファとしても悪くない！ 遊びの余力としても悪くない！ そんな程度の話です。 5年も無事で過ごせれば750万円！ 再投資の原資としても悪くない！ 遊びの余力としても悪くない！ そんな程度の話です。 仮に収益が30%ダウンしたとしたら？ 300万円の30%ダウンは210万円。 450万円の30%ダウンは315万円。 1.5倍がベースなら30%ダウンでも暮らせる！ 遊びの余力・・・割り切ります。 そんな程度の話です。 そして今年の見通しは？ 家賃収入が370万円程度。 配当収入が30万円程度？ IPO・・・ほぼ宝くじです。 駐車場・・・まだ不明です。 特許料・・・ほぼ宝くじです。 キャピタルゲイン・・・考えません！ ざっくり雑に見て計450万円程度？ ギリギリ目標達成？！なのでしょうか。 しかし。 隣地購入でインフレヘッジの借金も抱えてみるつもりです。 リスクヘッジを考えすぎ？ とはいえ自分と家族の未来です。 半端な計画で痛い目を見るのも嫌ですね。 これは保険。 保険大好きな昭和のおっさん。 無駄弾で終わるならそれはそれ。 そう信じてマイナスの通貨を抱えます。 そして当然返済するにはお金が必要です。 そう考えると？ 収益をあと50万円程度は増やしたい！ 一体自分は何を考えているのか。 金銭感覚が麻痺してきた気も。 しかしFI達成サラリーマンです。 想像以上に蓄財ペースはハイペース。 意外に何とか成ってしまう気もします。 会社がとことん嫌という状況でもありません。 いえ嫌なのですが会社は収益源として最優秀。 何十年もの労働が必要な内容でもありません。 4%程度で見れば50万円の原資は125...

花粉症です。 高校生の頃からなので長いです。 この時期は随分昔からマスクしていました。 二週間ほど前からは抗ヒスタミン薬の服用も。 コロナ禍以前からの習慣です。 コロナ禍では？ 外ではマスクしていません。 運転中も家族だけであればノーマスク。 街中や店舗であればマスクしています。 3月13日以降？ 花粉の季節真っ只中です。 普通にマスクするけどな。 風邪やインフル、その他感染症蔓延のニュースがあってもマスクするでしょうね。 コロナ禍以前からの習慣です。 外す時期？ コロナ禍以前からの習慣は変えません。 自分で考えて決めますよ。 ～ こんなニュースが。 「マスクは不自然で変」猪瀬直樹　老夫婦のマスクに疑問呈するも「許可取った？」「花粉症対策では」批判続出 きっとこういう連中が出てくるだろうなと少し面白がって様子見ていましたけど。 まさかの議員さんでしたか。 しょーもな。

高齢者は切腹だの自決だののニュース。 なんじゃそれ？と少し掘ってみたのですが。 なんだかな～という気分になったので思ったことを書いておきます。 興味のある方は切腹なり自決なりのキーワードで検索でもしていただくとして。 老人からは地位も命も剥奪したい方の様です。 いやそんなこと言ってないって？ でもそれに近い思想の方なのでしょ？ そんな風には思えますね。 コロナ禍で老人が減れば万々歳！ 世間でそんな意見を見かけたこともありました。 過激でしょ？どう？どう？イケてる？ そんな感じなのですかね。 本気としたら大概。 冗談としたら面白くない。 気持ちの悪い連中だな。 それと似た感情がありました。 閉塞感のある日本。 それでもちゃぶ台返しレベルの幼稚な言葉はどうなのか。 真面目な話としてなら尚更。 影響力のある立場であればさらに尚更。 ヘイト煽りのジェノサイドでもお望み？ 大概胸糞悪いですね。 あ？あれインテリの学者さんだったの？ ボクノカンガエタリソウノセカイってこと？ そりゃすげーな。 そっちの壁が話聞いてくれるらしいぞ。 ～ 画像は国立社会保障・人口問題研究所からの引用。 2050年の人口ピラミッド予想図です。 25年もの未来なのに歪です。 今後何十年も人口ピラミッドは歪なままです。 社会保障の現状維持は到底難しいでしょう。 先を見据えての今の動きは？ 非課税投資枠拡大、生涯現役、少子化対策、移民。 布石を打ちつつ議論は続くことでしょう。 税の負担も重くなるのでしょう。 自助・互助・共助・公助という言葉があります。 元々は自助や互助が当然だったのでしょう。 今では共助や公助が大きいのですかね。 しかし社会保障の現状維持は難しそう。 であればどうなるのか。 くれくれマインドを改めよ！自らで備えよ！ 社会保障は破綻回避で少しずつ縮小！ ある意味では原点回帰？ いや普通のことだったはずなのですが。 今が甘やかされすぎの異常事態かもしれません。 何にせよ政の布石はこの方向ですね。 他の道は？ え？社会保障はもっと拡大しろ？ 現役世代から徹底搾取しろ？ vs 老人は切腹しろ？ 世代間抗争？ どちらの主張も大概無理っしょ。 随分前から見えていた話です。 2050年は自分も老後真っ只中。 不安はありますが厳しくなる前提で備えます。 切腹？ いや勘弁ですね。

亡くなられた様ですね。 ヤマトに999にハーロック。 小さな頃夢中になって見ていました。 ファンレターというのを始めて書いたのはヤマトにハマってからでしょうか。 プラモも数えきれない程作りました。 ガンプラよりも前のブームです。 主人公は美男美女。 そんな当然のテンプレを破壊してくれた999。 ブサイクでも主人公！ 鉄郎は親近感を覚える真のヒーローでした。 しかし映画を見て絶望です。 皆のヒーロー鉄郎はしれっと美容整形？ 二枚目になっとるやんけ。 そんなわけで劇場版999を想う時、ストーリーや主題歌よりも悲しい気持ちが甦ります。 いやこれは夢。 テレビは現実、映画は夢。 そう思えば納得です。 そう思わねばやりきれない。 幼心にそんなことを考えていた気もします。 今になって振り返れば？ どちらも楽しい夢でした。 松本零士先生。 たくさんの夢をありがとうございました！

東洋経済ONLINEにこんな記事が。 手取り16万､3年で500万円を貯めた会社員の習慣 ・・・ 詳細は検索でもしていただくとして。 デジャブ？ 最近多いですね。 この手の微妙な計算力を問う感じのタイトル。 以前の記事見つけました！ 手取り24万､4年で2000万円貯めた会社員の秘訣 これも東洋経済ONLINEです。 詳細は検索でもしていただくとして。 記事の中には当然の著書紹介です。 記事タイトルにホイホイ釣られて、わーすごーい！ あ！本売ってる！ 私も500万円貯めたい！ 私も2000万円貯めたい！ ポチッとな。 そんな感じになるのでしょうか。 こんなもんで売上アップするのですかね。 だとしたら面白すぎて笑いが止まらないでしょう。 格差拡大？ 金融教育がなされていないのが悪い？ どうなのでしょう。 搾取されずに真面目に貯金したいのなら記事タイトルの数字見て違和感覚える程度の算数力を身に付けるのが先なのではと思えます。 16万円×12ヶ月×3年で576万円。 24万円×12ヶ月×4年で1152万円。 なんとタイトル詐欺が一目瞭然！ これは掛け算という算数の技術です。 自分の記憶ではこれは小学校の義務教育レベル。 金融教育？ そんな大層な話ではないですよね。

LIMOで次の記事を見ました。  おひとりさまの「平均貯蓄額」はいくらか。50代まで中央値は100万円以下に【最新データ】 興味のある方は検索していただくとして。 みんな大好き！他人の懐事情！の話です。 記事には貯蓄額についてこんなことが書かれているのですね。 ”より実態に近い中央値では、20歳代で20万円、30歳代で75万円、40～50歳代ともに53万円となっており、現役世代は100万円未満となっています。” ・・・低すぎない？ 気になったので少し妄想計算をしてみます。 仮に50代53万円が50歳の話としたら？ 20歳からの労働期間30年で割ると？ 月に1500円弱しか貯金しなかった。 そんな話になってしまいますが本当？ 仮に月1万円貯金したとしたら？ 10年で120万円。これで20代終了。 20年で240万円。これで30代終了。 30年で360万円。これで40代終了。 40年で480万円。これで50代終了。 30代以降はもう少し頑張れないかと思えますが。 それでもそれなりの金額になりました。 仮に現役40年手取り200万円としたら？ 月で言えば16.6万円。 大まかな家計を想像してみると？ 家賃6万、食費3万、光熱費2万、通信費0.5万、その他3万。 合計で計14.5万円。 余裕はないですが苦しいという程でもない気も。 月に2万円は残せます。 40年で960万円。 これもそれなりの金額になる気がします。 記事に紹介されている貯蓄中央値。 さすがに低すぎないかと記事を追ってみます。 するとデータの出典が書かれていました。 金融広報中央委員会「家計の金融行動に関する世論調査[単身世帯調査]（令和4年） 検索すると調査の概要等の情報がありました。 全国で無作為に2500名。 20～70代を10歳刻みで大体300人～550人ずつ。 令和4年は株式会社インテージさんに委託しての結果の様でした。 ここからは妄想です。 要はこの調査はインターネットモニター登録している方のみがサンプルになります。 インターネットモニター登録している方のプロファイリングごっこをしてみると？ 失礼な想像になるかもしれませんが、少々生活が苦しい！副業的にネットモニター頑張ろう！という方が多かったのかもしれないですね。 そんなわけで。 妙に低く見えた貯蓄中央値。 冷静に出典から見てみればサンプ...

H3ロケットが発射カウントダウン停止。 異常検知で発射出来ずとのこと。 あー、今日の発射は失敗なのか。 そう思っていたのですが。 失敗じゃないから！というお話だった様です。 ぶっちゃけ言葉遊びに興味はありません。 じゃあそういうことで、という程度の感想です。 単なる野次馬一般ピープルですしね。 でも少し思いました。 原因不明ってのはどうなんだろ。 巨大な機体。英知の結晶。 野次馬なりにわくわく期待するわけですよ。 これまで何度かの延期の末の今回です。 それでも原因不明のトラブルで停止。 そういうものなの？ 少々不安に思えます。 いえ単なる野次馬一般ピープルです。 内情なんぞ到底分かりはしませんけれど。 現場のエンジニアの方々の本音はどうなのか。 今回のコトを見てどう思っているのか。 腐ってやがる。早すぎたんだ。 もしもそんなだったとしたらアウトでしょう。 予算はこれだけ！スケジュールはこう！ 広報でここアピールしといたから！ 出来るよね？やれるよね？問題ないんだよね？ 予定通り進めてもらわないと困るから！ とにかくなんとかしてくれよ！ もう少し時間が欲しかった。 もう少し予算が欲しかった。 もう少しテストをしたかった。 もう少し良いセンサを。 もう少し良い素材を。 もう少し、もう少し・・・ 大概にしろよお前ら！ モアモア症候群かよ？ 予算内でやれ！期限内でやれ！とにかくやれ！ 目的？目標？品質？それなんだっけ？ 何故か現場は組織内ヒエラルキーの最下層へ。 言える言葉はイエッサー！のみ？ エンジニアってそんな立ち位置が多い気がするな。 いえ、これは単なる妄想です。 夢のロケットも同じノリで作られていたりして。 いえ、これも単なる妄想です。 発射台の上の美しい機体。 一皮剝けばごっちゃごちゃの臓物だらけ。 きつい、汚い、危険な現場。 そんな現場から生み出されたエンジニアリングの夢の結晶。 次こそはうまく行くと良いですね。

予定税額通知というのが届いていました。 あー、あれか。 開けてみたらビンゴ！です。 昨年購入した投資用不動産の取得税でした。 不動産は税金で雁字搦めです。 取得をしたら取得税。 所有期間中は毎年の固定資産税。 収益を上げれば所得税に住民税。 取引内容次第では消費税。 短期売却で利益が出れば40%もの譲渡所得税。 ぶっちゃけ多すぎない？ そんな風にも思えます。 大体固定資産税ってなんやねん？ 持っているだけで税金ってどういうこと？ いつ頃からの制度なんだろう？ 少し気になって調べたことがあります。 どうやら年貢の歴史と関係がありそうです。 そう考えると凄い様な気もします。 古来からの伝統を受け継いでいるわけです。 未来にこの伝統を紡いでいきたい！ そう。これは我が国の古来からの伝統です。 そう考えれば気分新たに気持ちよく納税・・・ ・・・いや無理です。 別にあらゆる納税が不満なわけではありません。 いや不満なわけですが。 それでも国家のためと理解出来る税もあります。 儲かったら税金。 つまり所得税や消費税。 これはまあ百万歩譲って理解します。 何故って利益が出ているわけです。 日本に生まれ育ち暮らしているわけです。 丸損ではありませんし割り切って納税します。 しかし取得したら取得税。 そして所有期間中は毎年の固定資産税。 これはさすがにどうなの？ 儲かっていなくとも税金ってどういうこと？ これではまるで罰金です。 せめてどちらかだけにならないの？ 意味分からないんだけど。 そんな風にも思えてしまうわけです。 この想いを伝えたい！ そんな気持ちが抑えきれません。 しかし。 誰に伝えたら良いのでしょう。 会社であれば上長や総務。 店舗であればスタッフや店長さん。 家族であればそのまんま家族へ。 伝えるべき相手は見えているわけです。 お国の制度であれば？ 制度が変わるタイミングであればパブリックコメント募集なんてものもありますね。 しかし普段はどうしたら良いのでしょう。 そういえば時代劇で見たことがありますね。 目安箱。 これは廃れてしまった伝統なのでしょうか。 我が国の伝統として目安箱の復活を！ そして伝統の固定資産税廃止を！ そんなことを思ってしまいました。

中国人が日本の離島購入。 そんな記事が目に入りました。 離島・・・お値段お幾らなんでしょ？ そしてそれを不愉快とする論調の記事も。 でも思います。 売っていたから買ったのでしょうね。 投資用マンションを売却したことがあります。 お相手は中国の方。 細かい価格交渉なし。 こちらの希望価格で現金即決でした。 マンションの区分オーナーに外国籍の方が居るのは今や普通の時代です。 土地取引も似たような状況なのでしょう。 不愉快？何とかしろ？ 何らか規制をしろという意見なのでしょうか。 不動産を負動産だと揶揄しての押し付け合い。 規制に税に管理義務。 持っているだけで損をする物件も多いのでしょう。 それでも買ってもらえたのでしょう。 元オーナーは感謝しているかもしれません。 30年と少し戻ればこんな風景もありました。 アメリカの不動産を買い漁っていた日本人。 売っていたから買ったのでしょうね。 山手線内側の土地とアメリカ全土は同じ値段！ そんな鼻息の荒いお話もありました。 当然ながら顰蹙も買っていたわけで。 顰蹙はプライスレス？ 取り戻したい？ 高値を提示してみては？ それとも中国経済の失速待ち？ 単なる商取引です。 条件が合えば売ってくれると思いますよ。 ～ 離島。 ちょっと惹かれましたがお高いのでしょうね。 電気ガス水道も無いのでしょうし。 生涯縁はなさそうです。

民間保険入っています！ そんなことを書けば情弱扱いされそうな昨今。 新たに保険に加入しました。 申し込んだ保険は？ なないろ生命の先進医療の保険です。 健康保険では賄えない先進医療の費用を累計2000万円まで給付。 但し引受基準緩和型というタイプです。 後に説明を書いてみます。 保険料金は？ 月額2500円弱の掛け捨て保険です。 ぶっちゃけ微妙に高いよなと思っています。 高い理由は引受基準緩和型の為です。 通常の保険であれば同内容で500円程度でした。 どういう考えでこの保険に加入したの？ 自分は約２年前に肺がん手術をしています。 あと20年内くらいで肺がんなりが再発したら先進医療に頼る羽目になるのかもという考えです。 肺がん罹患経験ありということで残念ながら普通の保険には入れません。 そんな立場での選択肢が引受基準緩和型保険ということになります。 多少割高ですが告知事項は２つのみ。 どちらもセーフとなりました。 以下保険会社のサイトより転載です。 引受基準緩和型保険も告知事項は会社によりけり？ 会社によっては手術から５年内はダメというものもありました。 まだ術後２年程度です。５年ではNGですね。 保険の皮算用 月2500円。年3万円。20年で60万円。 最大60万円の支払いで2000万円の先進医療を受ける権利を買う感覚です。 先進医療は健康保険適用外です。 治療の選択肢が先進医療のみとなれば結構な負担になる可能性があります。 このリスクのヘッジです。 保険は無駄って言われてるよ？ そんな考えを見聞きする機会は増えました。 しかし自分は保険に色々と助けられています。 大病は治療すれば即回復するものではありません。 治療後にも医療以外の出費も嵩みます。 サラリーマンの資産形成　保険は要らない？ 健康保険適用の医療で治らないなら諦める！ そんな威勢の良い意見を見ることもありますね。 ある意味凄いなと感心してしまいますが・・・。 自分は選択肢がある限りは悪足掻き出来る様に備えます。 参考までに・・・ 健康状態に問題のない50歳なら月500円程度で加入できる先進医療保険はある様です。 同じく20年で見れば最大でも12万円。 40年で見たとしても24万円です。 自分は同じ内容で月2500円。 負担額5倍になってしまったわけです。 健康なうちに加入すべきだったと後悔しています。...

底辺FIREを目指そう！ 底辺FIREはお勧め！ 底辺FIREは簡単！ そんなのを読んだのですが。 簡単なの？ まずバッジの名前が良くないですね。 資産額のハードルが底いというだけ。 求められる知恵と工夫のハードルは？ 果てしなく高そうです。 高いハードルを乗り越え続けられるもの？ 常に臨機応変を求められることでしょう。 覚悟もなしに目指しちゃう人たち大丈夫？ リスクを抱える度量と真摯さと器用さ。 全てを備えていないと続かないのでは？ 実はサラリーマンの方が余程簡単かもしれない。 そんな道なのではないですかね。 自分には無理だな。 知恵も工夫も続きません。 ひたすらに資産を積み上げてのリタイア狙い。 それでもリスクに恐怖します。 リスクを恐れないのは若さ故？ ある意味羨ましいですが。 若かったらトライしていた？ やはり自分には無理です。 リスクを抱える度量と真摯さと器用さと。 足りていないと分かっています。 であればやはり道は１つ。 不愉快なことも多い仕事を続けて。 ひたすらに資産を積み上げ続けるのみ！ 不器用なおっさんの正道を進みます。

買い物途中ちょっとしたイベントがありました。 簡単なゲームをしてみませんか？と誘われます。 せっかくなのでトライするもうまく行きません。 それでもしつこくトライさせてくれるのですね。 なんじゃろこれ。 何かの怪しい勧誘？ 疑心暗鬼になりつつも繰り返していたら成功です。 おめでとうございます！ そして何故か笑顔でチョコを手渡されました。 チョコレート。 嫌いではありません。 どちらかと言えば好きな方。 しかしチョコは難しいのです。 花粉の季節になったためかお腹も緩めです。 カップ麺も体調のために少し控えています。 ここで仮にミルク分の強いチョコだったら？ ただでさえ悩ましい体調管理が難題化です。 周りに目をやると小さい子連れの方が居ました。 これ幸いと声をかけます。 良かったらお子さんにチョコレートいかがですか？ 先ほどそこで頂いたのですが自分は食べないので。 お母さんに快諾をいただきました。 そんなわけでチョコはお子さんへプレゼントです。 そして翌日の今日。 今更気付きました。 妙にハートをあしらったゲームのデザイン。 奥さんはゲームに参加させてもらえません。 チョコを渡してくれたのはお姉さんでした。 これはあれですね。 バレンタインデー企画プレゼント。 そういうことだったのでしょう。 さっぱり気付かず疑心暗鬼でゲーム参加。 さらにそのままその辺のお子さんへスルーパス。 これあかん奴やん。 プレゼントする甲斐のない鈍感男一丁上がりです。 たまにこういうのありますね。 イベント日をすっかり忘れた鈍感男。 今日って何の日だったっけ？ いえ一切悪気はないのです。 しかしそれでも突然地雷を踏みそうです。 幸い明日は在宅勤務日です。 会社で義理チョコ受け取っての愛想笑い。 そんな微妙なイベントとは距離を取ることが出来そうです。 自宅でチョコが出てきたら？ ええ、明日はバレンタインデーです。 さすがに今日の明日では忘れないことでしょう。 チョコレート。 嫌いではありません。 どちらかと言えば好きな方。 最近で言えば季節限定チョコを買っています。 正栄デリシィさんの大人のクランチ ラムレーズン味。 そろそろ在庫も残り少ない気もします。 これ案外とお気に入りなんだよな。 せっかくなので写真も撮っておきましょう。 明日はバレンタインデー。 果たして？

お洒落カフェでモーニングを優雅に楽しむ！ そういうのをしてみようと思いました。 長らくのサラリーマン生活。 ぶっちゃけ朝食抜き。もしくはパンやおにぎり。 コストで言えば200円程度。 そんな生活が習慣になっています。 マクドやスタバに素人が近寄れば大迷惑。 あの難解そうなシステムは手に負えない。 そんな風にも思っています。 しかし朝カフェで優雅にスマホポチポチ。 少しばかりの憧れもあります。 せっかくの休みなのでトライしてみました！ 地元のお洒落カフェ。 良い雰囲気です。 しかし第一の難関、メニューの選択。 そもそもコーヒーが好きではありません。 乳製品も避けています。 どうすんねんと選択に悩みました。 やっと選ぶもなぜか乳製品ありの料理が運ばれてきます。 とはいえ食べられないわけではありません。 アレルギーではありません。 どちらかと言えば味は好き。 お腹が緩くなるだけですね。 割り切って食べますがこの状況で長居は危険。 優雅にゆったりはまたの機会に。 お腹が緩くなる前に慌ただしく撤退です。 そして何だかんだで会計は・・・ 1000円ちょい。 ・・・案外するやんけ。 そっかー。 案外贅沢なものなんだな。 優雅にゆったりの持続可能性は低そうだな。 少し悲しい気持ちになりつつ帰路を急ぎました。 メニューや注文に慣れてもこれは無理。 30年以上の習慣で身に付いたコスト感覚。 朝食は250円まで！ そこからすると高価すぎる世界。 しかも微妙に感じたストレス。 いや慣れろよってだけの話なのですが。 無理して慣れたいのか？と自問すればノーですね。 いつかブレイクスルー出来るのでしょうか。 でも思います。 おにぎり買って河川敷で食べれば幸せだよね。 無理にお洒落カフェ狙わずとも良いかな。 新たな習慣にする程の意欲は持てないな。 そんな風にも思えた週末の朝でした。

ご近所で突然工事が始まりました。 足場が組まれてバタバタとして。 足場解体後で屋根を見てみると・・・。 ソーラーパネルが設置されていました。 最近は電気代値上げが話題です。 太陽光発電ってどうなんだろう。 投資をしている人たちもいるわけです。 上手く立ち回れば儲かる世界なのでしょう。 今更ながら少しばかり興味が湧いてきました。 以下ちまちま検索しつつ妄想しつつのメモです。 ～ 太陽光発電で発電した電気をどうするのか。 自家発電した電気は無料です。 晴天の昼の電気代はきっと安くなるのでしょう。 さらに余った電気は売れそうです。 しかし曇天ではおそらく発電量が不足。 夜間も当然不足することになりそうです。 要はこうなるのですかね。 発電量 ＞ 消費・・・余った電気を売る。 発電量 ＜ 消費・・・足りない電気を買う。 これを毎時計算して積算すると収益計算出来ます！ ・・・いやめんどいな。 普通の方程式にしたいところです。 そんなわけでえいやで式を作ると？ 乱暴にこんな感じでしょうか。 発電量 × 売電単価 × 係数 - 維持費 = 利益！ 言葉は適当に付けたので公式な呼び方が他にあるのかもしれません。 以下各変数の説明です。 発電量って？ 太陽光パネルには最大定格出力があります。 家庭用としては合計10kWh未満が後に説明するFITの制度上有利で一般的？ とはいえ常時発電し続けるわけでもありません。 発電効率は検索すると10～15%くらいで見積もるのがセオリー？ 辛く見て10%の効率で発電しまくるとして・・・ 発電量 =  10kW × 24H × 365日 × 10% = 8760kW 最大限の10kW分のパネルを敷き詰めた場合の実力はこんな感じでしょうか。 屋根が狭いと？もっと減るのでしょうね。 売電単価って？ FITという制度がある様です。 設置から10年は固定額での買い上げ？ そして震災以降で段々安くなっている？ 聡い人は儲かったということでしょうか。 2023年設置の場合の単価を検索してみます。 売電単価 = 1kWあたり16円 家庭用10kWh未満の設備の場合はこの単価で10年定額保障される制度の様です。 11年目以降は？どうなるのでしょうね。 自家消費の係数を考えてみる 売電時の単価は調べた通りで16円です。 しかし電力会社から電気を買うともっと高い...

新発債券をチェックしていて。 面白いのを見つけたので注文です。 楽天証券のバナーから画像を拝借です。 ※クリックしても何もないですよ！ カゴメ　日本の野菜で健康応援債　１年債0.2% １０万円から投資可能でした。 利回りは微妙ですが１年１０万円はお手軽です。 そしてなんと特典で野菜ジュースを貰えます！ ジュース代2000円程度で見れば無難な利回り？ 当然ながら夫婦各々で１０万円ずつ注文です。 特典付き債券。 案外楽しくて良いですね。

回転寿司はあまり好きではありません。 ぶっちゃけファミレスも苦手。 フードコートも苦手です。 そして今回のバカ騒ぎ。 苦手に拍車がかかります。 なんで苦手なんだろう。 考えてみると今回の件と繋がります。 間口の広い場所には色々な人が集まるわけで。 寄ったは良いけど嫌になってそのままスルー。 そんなことも何度か経験しています。 やかましい連中が嫌です。 不衛生なテーブルが嫌です。 置きっぱなしのカトラリーや食器に調味料。 なんだか少し嫌だな。 神経質すぎるのかな。 そんな風にも思っていたわけですが。 再発防止がどうなるのかが気になります。 これまではセーフだったとは到底思えません。 今回目立ってニュースになっただけでしょう。 そして躾の悪い連中は？ 今後もおそらく何も変わらぬままでしょう。 躾の悪い連中の寄ってきそうなお店。 確かに安いのですが当分はパスです。 再発防止策には期待していますけど。 落ち着いて気持ち良く食事を出来るお店。 多少高くともそういうお店の方が良いよな。 改めてそんな風に思いました。

オフィスへ。 年末で片付かなかったのか廃棄品が目に留まりました。 ・・・んー？ ごついキーボードが廃棄されています。 古き良き時代のキーボード。 懐かしい！ これキータッチ良いんだよな。 一瞬悩むもサルベージしてクリーニングです。 古い丸コネクタをusbに変換して接続してみます。 使えそうです。 タイピングテストするも全く問題なし。 そしてキータッチは爽快そのもの！ 質実剛健とはこいつのことでしょう。 ミネベアRT6652TWJP。 当時少しだけ有名だった名機？ 最近の軟弱キーボードとはタッチが雲泥の差です。 自分はこいつのタッチは好きですが打音が大概やかましいのですね。 周辺の連中の迷惑になりそう？ それでも毎日オフィスというわけでもありません。 退職の日までこいつを使うことにしました。 良いキーボードですが見た目はくたびれています。 自分が退職したら今度こそ廃棄なのでしょう。 サラリーマン生活の間だけの新たな相棒。 少しの間だけ？ それとも意外と長い付き合いに？ よろしく！

FI状態達成したつもりです。 今は在宅勤務織り交ぜてのお気楽サラリーマン。 就労環境が悪化したら退職しよう。 役職定年までは居座ろうかどうしようか。 そんな風に思っています。 のんびりした時間。 こんな状況も悪くない。 そう思っていたのですが。 少しずつ不安な気持ちも出てきます。 本当に大丈夫なのか？ 少しばかり悪い妄想をしてみます。 いわば失敗シナリオ。 どんなシナリオがあるものなのか。 １．インフレするのに収益が追従しない 物価が上がるも資産額も収益も置いてけぼり。 サラリーマンは給料アップでギリセーフ。 何故？どうして？置いていかないで！ 少しずつ苦しくなる収益での生活。 悩み苦しみ四苦八苦からの七転八倒。 改善すれば良いですがダメだったら？ 涙を堪えて新たな仕事を探すのでしょうか。 ２．年金制度改悪で想定外の大幅減額 悪くとも65歳で150万円程度は見込みたい。 そんな目算の計画ですが大幅下方修正となれば？ 資産取り崩しで逃げ切れる？ それとも収益期待で新たな投資？ 目減りした年金を睨みつつの面倒な計画変更。 靄のかかった初老の脳みそは付いていけるのか？ もうメンドクサイ！ 涙を堪えて新たな仕事を探すのでしょうか。 ３．投資大失敗で資産大幅棄損 手堅い投資をしているつもりが甘かった。 気付いたら資産は半値八掛け二割引。 どう計算しても年金までは続かない。 それどころか年金以降もカツカツ余力。 どうすんねん？ 新たな投資はドツボです。 涙を堪えて新たな仕事を探すのでしょうか。 そんなわけで。 早期リタイア失敗シナリオ。 インフレ、年金大幅悪化、投資の大きな失敗。 大体の原因はこんなところでしょうか。 しかし最悪の最悪時でどうなのか。 結局は働く意欲と体力があればなんとかなる？ そう考えると。 働けるけどリタイアしました！ 健康第一。身体も心も元気ハツラツ。 お金はあるからもう働きたくありません！ でもいざとなったら働けばなんとかなるさ！ まずケアすべきはフィジカルとメンタル。 そんなところかもしれません。 身体も心もよろよろ。 そんな退路のないリタイアだったとしたら？ お金を失った途端にまさに奈落の底へ急降下。 あかんやん。 資産食い尽くしたらどうすんねん。 そんな風になるのかもしれません。 それでも最後は生活保護があるのでしょう。 大失敗をしても命までは取ら...

世の中本音と建前がある。 そんなものかと思っていました。 本音がどうあれ世間では建前こそが重要。 社会性とは建前ありきで自らを律すること。 本音すらをねじ曲げろと言っても無理。 そこまでやるってならそれはもはや洗脳。 そんなものかと思っていました。 オフレコ破りのとある報道。 してやったり！とドヤ顔なんですかね。 本音を漏らした方も愚かだったのでしょうけど。 オフレコ破り？ 社会性皆無の気持ち悪い連中ですね。

隣地の畑＆駐車場。 地主さんが片付けをしていたのでご挨拶。 耕運機が直ったと伝えたら喜んでくれました。 そして仰います。 ここに来るのは今日が最後のつもり。 運転免許も返納するから。 ・・・なんと。 矍鑠とした方ですが地主さんは高齢です。 土地の売却も計画的に進めている様子です。 自宅近辺の土地は隣近所まで含めて元々は地主さんの土地でした。 そして順に売却が進む中で自分は自宅を購入して。 さらには隣地の畑についても声をかけていただけました。 Die with zeroじゃないですが資産家の方の現在進行の資産整理。 そんな中にちょっとしたご近所の雑談から縁が生まれました。 なんだか不思議な気がします。 次にお会いするのは契約日。 少し暖かくなった頃になるのでしょうか。 畑は大切にします！ 収穫出来たら作物送りますよ！ そう伝えたら笑ってくれました。 自分も80歳まで元気に畑仕事を出来ると良いな。 そんな風に思えます。

土曜日。 安い旨い多い！ そんな評価の人気のお店へお昼に出かけました。 着いた頃には既に行列。 車を停めて急いでお店へ。 なんとか席を確保できました。 そして注文したのですが。 スケールを誤った感じの定食が出てきました。 写真を載せると居住地が特定されそうです。 食レポよろしく文章であの凄さを伝えよう！ えー・・・ とにかく凄かった・・・ ・・・いや難しいな。 そんな感じの定食でした。 出てきたものは残さず食え！ そんな躾で育った昭和世代です。 味は良いのですが食べ続けても減りません。 最後は箸が止まります。 しかし奥さんの応援もあり無事？完食出来ました。 会計をすると値段もお安め。 これは確かに人気が出るのもうなずける。 コスパ最強だな。 そんな風に思って帰宅したのですが。 午後はおなか一杯で爆睡。 そんなわけで土曜日はそれで終了です。 そして日曜日。 余韻でお腹はまだ微妙に苦しい感じです。 満腹のライオンは目の前の獲物を追わない。 まさにそんな感じ。 何もやる気が起こりません。 そんなわけで日曜日もこれで終了です。 せっかくの土日。 ちょっと遠くへ出かけてみよう。 そんな計画もしていたわけですが。 ひたすらごろごろ寝て過ごす。 そんな土日になってしまいました。 コスパが良いと人気の食事。 半世紀超を生きたおっさんに量のコスパは無意味。 それどころか貴重な残り時間をさらに奪われる？ 迂闊に近寄っては危ないな。 今後は質のコスパ重視だな。 そんな風に思えた週末でした。

こんな記事を読みました。 長谷川豊氏　スシロー問題「ゲンコツ3発と皿磨きで許してあげなよ」に賛否　外野の声に猛反論「ウザい」 言いたい事は何となく分かりますが。 既にそれは古い時代の感覚なのでしょう。 ゲンコツ・・・今となっては犯罪行為です。 子育てでも躾けでも暴力は一切禁止の世の中です。 したたかなガキ共かもしれません。 ゲンコツ喰らった途端にお仲間が動画をアップ！ そして訴えに出てくるのではないですかね。 叱らない子育てなんて言葉を聞いたことも。 好きにすれば良いと思っています。 万引きやいじめも同じですね。 事なかれ主義の現場には解決出来ないのでしょう。 好きにすれば良いと思っています。 その代わりに万引きは窃盗。 そしていじめは傷害恐喝強要。 あらゆる犯罪行為には全て警察と司法の介入を。 それで良いじゃないですか。 なんとなくの気分次第で分かっているオトナを演じて時代に逆行を謳う？ どうかしてますね。 全てを粛々と厳正に。 これこそが皆が望んだ世の中の形ですよ。

重要と書かれた封筒が届きました。 外資の損害保険会社からです。 中には500円のQUOカードが入っていました。 これは重要だな。 先日更新したけど割引？ 間違えて捨てたら大損害だ。 そんな風に思って文面を読んでみると。 個人情報漏洩のお詫びでした。 あら。 こんな時代です。 完全を求めるのは難しいのでしょう。 漏洩した情報について色々と書かれていました。 書かれている内容を信じるのならセーフ？ とはいえ事故として分かりやすく表面化するのはほんの一部かもしれません。 真の漏洩は誰にも気付かれずにこっそりと。 そんなものかもしれないですね。 少々不愉快な気持ちにはなるわけですが。 他社に引っ越しても漏洩は戻せません。 今後は再発防止で安心感も増すのでしょうか。 そんなわけで契約はそのまま継続です。 疑心暗鬼になりすぎても今更です。 ここはどっしり大らかな気持ちで見守ります。 世界に羽ばたけ！マイ個人情報！ ・・・いや、なんかあかん気がしてきたけど。 500円の誠意は受け取りました。 割り切ります！

マスクはそろそろ要らないんじゃない？ そんな新たな国の号令が近いのでしょう。 マスクは好きではありません。 諸々の自粛続きもしんどいなと思っています。 しかしコロナは置いておいてもインフルエンザはコロナ禍前後で比較可能です。 そう見れば感染症蔓延対策としては効果はあったのでしょう。 そして新たな号令はぶっちゃけ憂鬱です。 しかしマスクしろとかマスク外せとか。 国が親切に号令しないとダメなのが笑えます。 そもそも論で言えば他人を気遣えるかどうか。 そんな程度の話のはずなのですが。 何故号令で効果があったのか。 何故新たな号令が憂鬱なのか。 少しばかり思うことを書いてみます。 気を遣える人 体調悪ければ出歩かない。 仕方なく動く際には接触を避けるしマスクもする。 コロナ以前も常識人はこうでした。 皆がこうなら何も困りませんね。 しかし・・・ 無神経な人 体調悪かろうが何だろうが無神経に出歩く。 前から予定してたから！ 明日は天気悪そうだから！ 有給少ないし仕方がないから！ 熱はあるけど意外に平気な感じだから！ こんな感じで動き回るんじゃないですかね。 当然ながらマスクなんぞするはずもなし。 コロナ以前も無神経な人はこうでした。 それでも国の号令です。 国の号令？ めんどくせーな。 とりあえずマスクしとくか。 とりあえず色々と自粛しとくか。 これがインフルには効いたのでしょうか。 コロナにも何らか効果はあったのでしょうか。 国の号令は強力です。 そして国からの強力な新たな号令。 「マスク外して良いよ」 気を遣える人の行動は号令なんぞあってもなくても無難なものになるのでしょう。 問題は無神経な連中です。 会社でも何度も遭遇しています。 納期近いから出てきました。 熱はあるけど動けるから来ました。 思ったよりしんどいので午後は帰ります。 なにそれ？ 頑張ってる俺カッコいいアピールか何かなの？ 発熱してたら来るなの指示があってもこれです。 もうこれは単なるテロ。大迷惑です。 コロナ以前はインフルエンザクラスターも何度も発生しています。 世の中そんな連中でまた溢れかえるのでしょう。 体調悪かったら出歩くなって？ 意外に動けるみたいだから大丈夫！ そいやなんであんたマスクしてるの？ マスクはもう不要と国が言ってるよ？ ゲホン！クション！あーなんかだりーわ。 ・・・ うんざりですがあ...

どうしようか少し悩みましたが。 せっかく習慣になりつつあるので続けます。 そのうち４８か月目とか書きつつ何故とっととリタイアしなかったのか後悔するのかもしれません。 アーリーリタイアに向けての生活実験追跡です。 ＜方針＞ ・毎月の収支を記録していきます。 ・収入は投資からの収益です。不動産は家賃、証券は配当。 ・支出は単純にその月で使った生活費です。 ・保険や税金は案分しません。発生月毎に集計します。 １月はこうでした。 いきなりの赤字スタートです。 ＜収入について＞ 家賃は先月の滞納分含めて入金されました。 証券からは配当です。 証券投資が進んでいないので少ないです。 ＜支出について＞ 帰省関係が大きいです。 元旦は避けて成人式の連休で帰省しました。 旅費とお年玉その他で17.5万円！ ちょっと使いすぎですね。 他にも色々と出費がありました。 イワタニのマイ暖1.1万円。 毎年交換の浄水器フィルタ1.4万円。 そして育毛剤が2.2万円です。 育毛剤は悩みつつも買い続けています。 明らかに効果が出ているのは救いです。 帰省の際には兄の頭を見て優越感を覚えました。 しかし高いです。これで約１年分。 効率重視のFIRE達成者の皆様は育毛についてどういう考えでいるのか・・・ いえそこまで深刻な金額ではなかったです。 帰省と暖房器具と浄水器と育毛剤で22万円以上。 これらを割り切れば完全に黒字です。 しかしそこまで生活を割り切りたくはありません。 育毛剤はちょっと悩んでますけど。 普通に暮らして普通に黒字。 そして頭髪もふさふさ。 そんなFIRE生活を狙います。

ある記事を読んでいて。 こんなことが書かれていました。 「ワンルームマンション投資は詐欺！」 「成功した人を見たことがない！」 いいぞ！もっとやれ！ 自分はワンルームマンション投資をしています。 競争相手が減るのは良いことです。 ひねくれた心が浮き立ちニヤニヤしていましたが。 この後ろ向きな喜びはどうなのか。 せっかくブログも書いているわけです。 多少なり投資のリアルも伝えていきたい。 当初はそんなことを考えていた気もします。 しかし最近は単なる雑記帳になりつつあります。 これはいけません。 少しばかり投資ネタを書いてみようと思います。 せっかくなので自分の経験から。 ワンルームマンション投資のリアルを書いてみようと思います。 まずは論よりグラフ。 手持ちの物件の中からいくつか収益グラフを載せてみます。 ブルーは投下資本。オレンジは通算利益。 見ての通り順調です。 近年購入の物件は値上がりで利回り低下気味です。 手持ち物件全平均で見れば7%程度に落ちます。 7%は不動産投資としては控えめな利回り？ 工夫のない投資ですしこんなものでしょう。 それでも再投資10年で倍化を期待できます。 そして実勢価格は投下資本を数割上回ります。 他の物件も古くに買ったものは同じ状況です。 持っていても良し。売却しても良し。 ワンルームマンション投資は詐欺？ いえ？ 自分の投資は順調ですよ！ ・・・ ワンルームマンション投資の詐欺呼ばわりは何故？ それは物件３のグラフがヒントになります。 物件１や２は現金投資。 アベノミクスで得た株の利益を次々と投じました。 自己資本比率100%です。 では物件３は？ 融資活用で自己資本比率低めで始めた物件です。 融資・・・借金です。 ワンルームマンション投資の失敗って？ シンプルに考えれば赤字続きになったのでしょう。 失敗しないためには黒字をキープすることです。 ではなぜ赤字になるのか？ 空室続きであればそれはもう競争力不足です。 追加投資でのバリューアップか家賃値下げか。 選択肢はそのくらいです。 そして家賃が得られているのに赤字であれば？ ランニングコストが高すぎるのでしょう。 自己資本比率100%であれば？ 課題は不動産一般での競争力のみです。 とはいえ余程のダメ物件でもなければ多少家賃が下がっても利回りが落ちるだけです。 しかしサラリーマン向け...

投資界隈ではこんな言葉が飛び交います。 資産額〇〇万円達成！ 〇〇層になりました！ 〇〇層・・・なんやねんそれ。 法的な定義があるわけでもありません。 検索してみればこんな図が出てきます。 NRIさんから画像拝借です。 金融資産ヒエラルキー図。 よく言われる〇〇層。 大概がこの図を基準にしている様子です。 しかし違和感があります。 格差社会が騒がれているわけです。 でもこれ大した格差じゃなくない？ そんな風に見えてしまうわけです。 この図は真実を表しているものか？ 早速リアルを検証したいと思います。 金融資産ヒエラルキー。 階層としては次の５つが定義されています。 数字は図から引用した世帯数です。 コンピュータの能力を最大限に駆使して分析です。 ラスタスキャンコンバージョン技術による視覚化を狙います。 いえカッコつけたかっただけです。すみません。 単にエクセルvbaでヒエラルキー図を作ります。 そして得られた結果。 果たしてヒエラルキーの真実は？ こうなりました。 あら富士山？ 各階層が正しい割合で山を占める様になりました。 せっかくなので少しだけ綺麗にしてみます。 こんな感じになりました。 NRIさんの図とは随分見た目が違います。 しかし面積比はこれこそが真実です！ 確かにこれは格差なのでしょうか。 めんどくさくなったのでエクセル標準グラフでも。 何と超富裕層の割合は0%！ 要は1%未満しか居ませんよということですね。 そして各階層の抱える資産額はこうなりました。 グラフは分かりやすい・・・のでしょうか。 関係性を見るには分かりにくい気もします。 そんなわけで結局は数列に戻ります。 割合を表にすると？ こうなりました。 超富裕層は全世帯数の0.161%しか居ません。 この割合で富の6.242%を抱えている。 そんな計算になる様です。 逆にマス層では？ 富の42.214%を78%の世帯数で分け合う計算です。 世帯割合と資産割合の倍率を出してみます。 富を全世帯で平等に分け合えば？ 究極の格差是正！まるで共産主義？ 極限を求めるなら倍率は１になるはずです。 しかしリアルを見てみると？ 全世帯数の78%を占めるマス層の資産は0.54倍。 均等割の半分程度の富しか抱えていません。 22%の他の階層は均等以上の富を抱えています。 どうすべきなのかは分かりません。 資本主義と...